Кровельный дайджест 
Компания СтройРеконструкция, кровельные работы.
Ищете информацию? Попробуйте наш поиск!
Свежие поступления
КОНСТРУКЦИИ ВОРОНОК И ИХ УЗЛЫ
ТИПЫ ВОРОНОК И ИХ ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
страница обновлена: 18:08:2009

СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ КРОВЕЛЬНЫХ СИСТЕМ. ДЕФЕКТЫ И СПОСОБЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ.

Дефекты в кровельных системах возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок, связанных с нарушениями технологии устройства кровельных систем, несоблюдением правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов.
Гидроизоляционный  ковер  из  битумно-полимерных  материалов  Группы компаний Ай-Си-Ти не требует дополнительной защиты от погодных воздействий и
ультрафиолета.
Смонтированная      кровельная      система    должна    быть    защищена    от проливов следующих веществ:

  • бензин;
  • жиры, масла минеральные и растительные;
  • различные органические растворители.


Не допускается прямой контакт битумно-полимерного материала с паром или источниками тепла с постоянной температурой поверхности выше 45 °С.
Берегите кровельную систему от механических повреждений. Острые грани и края посторонних материалов (болты, обрезки проволоки, арматура, гвозди) могут стать причиной повреждения кровельного материала. Посторонние предметы и мусор должны удалятся с кровли во время профилактических обследований.
Не допускайте скопление мусора и пыли на кровельной системе. Скопления мусора и пыли способствуют развитию растительности на кровельной системе, что может привести к нарушению целостности гидроизоляционного ковра.

Пользуйтесь деревянными подкладками  в  местах временной установки лестниц.
Кровельная система из битумно-полимерных материалов Группы компаний Ай-Си-Ти выдерживает ограниченное движение, связанное с осмотром состояния кровельной системы, периодическим обслуживанием оборудования на кровле, но не приемлет регулярных нагрузок. В местах, где планируется осуществлять проход людей (чаще 2 раз в месяц), укладываются пешеходные дорожки.
По кровельным системам с механической фиксацией гидроизоляционного ковра или утеплителя к основанию с помощью пластикового крепежа запрещено.
Водосточные воронки, лотки и желоба обязательно осматриваются весной во
время (таяния снега) и осенью (во время листопада) не менее 2 раз в месяц. Во
время таких осмотров проводится очистка фильтров для листьев в водосточных
воронках и удаление мусора и пыли в ендовах, желобах.
Плановые осмотры кровельных систем.
В целях увеличения сроков службы кровельных систем без капитального ремонта необходимы постоянные и периодические наблюдения за состоянием гидроизоляционного покрытия. Важно не только выявить мелкие дефекты, но и немедленно их устранить. Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов. Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой), при необходимости проводят внеочередные осмотры. Особое внимание при этом обращают на места сопряжения кровельных систем с различными конструкциями кровли:

  • выходами на кровлю;
  • примыканиям к стенам, парапетам, оголовкам вентиляционных блоков;
  • к стойкам и оттяжкам телеантенн;
  • к вытяжным и канализационным стоякам;
  • воронкам внутреннего водостока, свесам и желобам.
  • При весенних обследованиях следует:
  • определять характер и размер вздутий;
  • выявлять появление сырых пятен в квартирах верхнего этажа;
  • проверять состояние верхнего слоя кровельных систем  с защитным покрытием, состояние  систем  в  местах  примыкания  к  выступающим  конструкциям  или инженерному оборудованию;
  • правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов;
  • состояние гидроизоляции в местах пропуска через кровлю водосточных воронок,
  • стяжек, ограждений, мачт и т.п.

При летних обследованиях определяют:

  • места растрескивания верхнего слоя кровельных систем;
  • сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей;
  • характер разрушения покровного слоя рулонного материала: появление трещин, пузырей, сплошных каверн.

При осенних обследованиях проверяется работа внутренних и наружных водостоков:

  • при внутренних водостоках на плане крыши отмечаются зоны застоя воды, степень загрязнения воронок;
  • при неорганизованном наружном водостоке - места и степень замачивания фасадных стен и цоколей водой, стекающей с крыши, затекание дождевой воды через балконы в помещения верхнего этажа и приямки подвальных этажей.

Все эти обследования проводят для своевременного проведения и окончания всех работ по ремонту кровельных систем и подготовки их к зиме. Поверхность кровли и водоприемные устройства необходимо очистить от листьев, хвои и пыли. При этом запрещается сметать листья и мусор в водостоки. Для очистки кровель должны 

применяться деревянные лопаты, метлы или полимерные скребковые устройства.
При зимних обследованиях проверяют:
  • зону и глубину отложения снега на поверхности крыши, обледенение крыши, особенно в прикарнизной части;
  • наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке;
  • степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах;
  • образование   ледяных    пробок    в    водосточных   трубах    при    наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб;
  • наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе воды.
Одновременно с проверкой состояния кровельных систем проводится эксплутационная   проверка   водонепроницаемости   кровли   путем   тщательного осмотра потолков помещений расположенных под кровлей, и регистрация на плане мест, где имеются пятна сырости.
Сопоставляя   места увлажнения   перекрытий   с   планом   кровли,   определяют причины, вызывающие появление пятен сырости:
  • дефекты в   сопряжении кровельной системы   с различными кровельными конструкциями;
  • конденсация влаги на нижней поверхности потолка из-за промерзания кровли.
Типичные дефекты кровельных систем и способы их устранения.
Дефекты поверхности гидроизоляционного ковра:
  • полное или частичное отсутствие защитного слоя;
  • трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);
  • размеры и характер вздутий (с водой или воздушных);
  • наличие пузырей в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.
Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах:
  • отслаивание края гидроизоляционного ковра;
  • бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.
Механические   повреждения   гидроизоляционного   ковра   стойками   и растяжками:
  • разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным гидроизоляционным ковром.
Биологическое разрушение гидроизоляционного ковра:
  • наличие грибков, растений, мха в результате действий микроорганизмов.
Причины возникновения дефектов и простейшие способы их устранения.

 

 

 


Комментариев пока нет. Новые комментарии проходят обязательную проверку модератором

Добавить комментарий:
Комментарий:

Введите цифры с картинки:
Популярные статьи
Сэндвич-панели поэлементной сборки. Станок для производства сэндвич-профиля Мобипроф (Россия)
КОНСТРУКЦИИ ВОРОНОК И ИХ УЗЛЫ
Общие сведения. Конструктивные элементы крыши. Скатные и плоские крыши. Конструктивные материалы крыши. Кровельные материалы. Конструктивное выполнение.
Профили крыш и их геометрия. Исходные данные